Đây là một dự án lớn phát triển đồng bộ cả về kinh tế, văn hóa xã hội cho vùng, khu vực phát triển đô thị hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài sẽ là cửa ngõ của Thủ đô Hà Nội trong tương lai.

Dự án có diện tích nghiên cứu 2.080ha, trải dài gần 12 km trên địa bàn hai huyện Đông Anh và Sóc Sơn, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 20 nghìn tỷ đồng. Tại đây sẽ hình thành và phát triển các trung tâm quy mô lớn về kinh tế, văn hóa, giao lưu quốc tế như trung tâm triển lãm - làng văn hóa ASEAN, trung tâm tài chính - tháp tài chính gắn với mặt nước...

Theo định hướng quy hoạch, tổng mặt bằng sử dụng đất là 1.534 ha, quy mô dân số trên 14 vạn người; gồm 38 khu, 258 ô, 613 lô chức năng và giao thông với 23 chức năng sử dụng đất. Sơ đồ tổ chức không gian tại đây gồm 4 đoạn: Đoạn 1 (Đô thị cửa ngõ với định hướng công nghiệp - thương mại - nông nghiệp (N5 - 243,9 ha); Đoạn 2: Đô thị quốc tế - ASEAN City (N7 - 371,1 ha); Đoạn 3: Đô thị biểu tượng - bên sông (N8 - 694,8 ha); Đô thị sinh thái - Đô thị nước (R - 224,1 ha).

Dự kiến Khu vực phát triển đô thị hai bên đường Nhật Tân - Nội Bài sẽ được hoàn thành trong vòng 10 năm. Trong năm 2014, các ngành chức năng hoàn tất công tác chuẩn bị, từ năm 2015 sẽ bắt đầu triển khai.