Khu đô thị Đặng Xá, Gia Lâm

Thiết kế kiến trúc được căn cứ vào công năng cho từng loại công trình cũng như sự hài hoà chung của các công trình với cảnh quan toàn khu đô thị. Việc phân bố các công trình cho từng lô đất như sau:

 

- Lô đất ở N-01 và N-02b: bố trí các nhà chia lô phục vụ di dân giải phóng mặt bằng đường 5 (do thành phố đầu tư).

 

- Lô N-02a: bố trí 1 công trình nhà ở 5tầng và 1 công trình nhà ở 9 tầng.

 

- Lô N-03: bố trí 1 công trình nhà ở 5 tầng, 1 nhà ở 9 tầng và 1 văn phòng 9 tầng

 

- Lô N-4: bố trí 1 văn phòng 9 tầng và 5 chung cư 5 tầng CT8-CT12

 

- Lô N-05: bố trí 7 nhà ở 5 tầng, gồm CT13 và CT21, CT15-CT20; 1 nhà ở 9 tầng CT-22; 1 nhà ở 11 tầng CT-21.

 

- Lô N-06: bố trí 55 biệt thự.

 

- Lô N-07: bố trí 19 biệt thự, 48 nhà vườn.

 

- Lô N-08: bố trí 15 biệt thự, 36 nhà vườn.

 

- Lô N-09: bố trí 36 biệt thự.

 

Nhà - Văn phòng - Căn hộ mẫu 

Nhà văn phòng 9 tầng

Mặt bằng tầng 1 được chia làm hai không gian đa năng có thể sử dụng làm mục đích kinh doanh hay dịch vụ thương mại như siêu thị, trung tâm trưng bày giới thiệu sản phẩm, showroom v.v... Phần phía sau được làm gara.

 

Mặt bằng tầng 2 được làm văn phòng giao dịch.

 

Mặt bằng tầng 3 đến 9 được sử dụng làm không gian cho thuê văn phòng.

 

Nhà liền kề

Mặt bằng tầng1 bao gồm phòng khách, bếp, phòng ăn và 1 phòng ngủ nhỏ có thể dành cho người giúp việc.

 

Mặt bằng tầng 2 bao gồm phòng sinh hoạt chung rất rộng và 1 phòng ngủ lớn (có 1 wc riêng).

 

Mặt bằng tầng 3 bao gồm 2 phòng ngủ lớn (mỗi phòng có 1 wc riêng), 1 phòng làm việc, 1 kho nhỏ và phòng giặt.

 

Nhà biệt thự

 

Công trình bao gồm 3 tầng và 1 tầng mái:

 

Tầng trệt được bố trí Gara, kho, phòng ngủ người giúp việc, cầu thang trong và khu vệ sinh. Ngoài ra ngôi nhà còn được nhấn thêm bằng một cầu thang ngoài là giao thông chính.

 

Tầng 1 bao gồm phòng khách, bếp ăn, cầu thang và khu vệ sinh.

 

Tầng 2 bao gồm các phòng ngủ, phòng làm việc cùng cầu thang và vệ sinh.

 

Tầng 3 bao gồm các phòng ngủ, phòng thờ, phòng luyện tập thể thao, sân chơi, khu vệ sinh và cầu thang.

 

Chung cư 5 tầng

Giải pháp thiết kế tổng mặt bằng gồm một khối chính cao 5 tầng có kích thước 28x30, tầng 1 được sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, 4 tầng trên được sử dụng làm căn hộ để ở.

 

Mặt bằng tầng 1: 2 sảnh thang được bố trí ở 2 đầu, xung quanh là các không gian công cộng để làm cửa hàng, kiốt, gửi xe, ở giữa là sân trong có khoảng thông tầng, để thông thoáng và lấy sáng.

 

Mặt bằng tầng 2,3,4,5: các căn hộ được bố trí đều ở 2 bên sảnh thang, kết hợp với khoảng giếng trời ở giữa, để thông thoáng và lấy sáng,các mặt của căn hộ đều được tiếp xúc với bên ngoài, mỗi 1 sảnh thang gồm 4 căn hộ, giải pháp bố trí các tầng lửng ở mỗi căn hộ tạo cảm giác mới lạ, thay đổi về không gian kiến trúc, tăng thêm diện tích sử dụng.

 

Chung cư 9 tầng

 

Công trình chỉ gồm một khối duy nhất thẳng từ tầng 1 đến tầng 9

 

Mặt bằng tầng 1 chia làm hai không gian đa năng có thể sử dụng làm mục đích kinh doanh hay dịch vụ thương mại như siêu thị, trung tâm trưng bày giới thiệu sản phẩm, showroom v.v... Phần phía sau được làm nơi để xe.

Mặt bằng tầng 2 đến 9 đều giống nhau, mỗi tầng có 8 căn hộ.

 

Giao thông của nhà bao gồm 2 thang máy, 1 tời chở hàng, 1 thang bộ và 1 thang thoát hiểm

 

Chung cư 11 tầng

Công trình gồm khối đế cao 3 tầng sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại. Khối công trình cao 8 tầng phía trên sử dụng làm chung cư.

 

Mặt bằng tầng 1: làm hai không gian đa năng sử dụng làm mục đích kinh doanh hay dịch vụ thương mại như siêu thị, trung tâm trưng bày giới thiệu sản phẩm, showroom v.v. Phần kho, phòng nhân viên và kỹ thuật nằm ở phía sau. Tầng 1 phía sau sử dụng làm các gian để xe đạp, xe máy cho khu chung cư.

 

Mặt bằng tầng 2,3: tại phần khối đế phía trước vẫn được sử dụng làm các không gian đa năng , phần phía sau được chia làm hai đơn nguyên và bố trí các căn hộ, mỗi đơn nguyên gồm hai căn hộ một tầng .

 

Mặt bằng sử dụng từ tầng 4 đến tầng 11: được bố trí các căn hộ. Một tầng gồm hai đơn nguyên, mỗi đơn nguyên gồm 4 căn hộ

• Dự án Tân Tây Đô11/10/2014
• Chung cư HH3 Linh Đàm11/10/2014